Marne:
Neubau-Komfort im historischen Gewand: Vollständig kernsaniertes Stadthaus in Marne (Erstbezug nach Sanierung)!
Objekt-Nr.: 389080

Titelbild - Stadthaus Marne

Flur im Erdgeschoss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Duschbad im Erdgeschoss

Duschbad im Erdgeschoss

Treppe in das Obergeschoss

Treppe

Empore im Obergeschoss

Zimmer

Zimmer

Wannenbad

Dachterrasse

Garage

Garten

überdachte Terrasse

Rückansicht

Frontansicht



















Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Grundstück ca.:
398 m²
Zimmeranzahl:
3
Traumhaftes Stadthaus in Marne: Außen historischer Charme, innen alles wie neu!
Sie suchen ein Eigenheim, in dem Sie keine Hand mehr anlegen müssen und sofort einziehen können?
Dieses im Jahr 1920 erbaute, charakterstarke Stadthaus im Herzen von Marne wurde vom jetzigen Eigentümer umfassend kernsaniert (inkl. Erneuerung der Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster, Türen & Küche). Hier erwerben Sie den Komfort eines neuwertigen Hauses im charmanten, historischen Gewand – ohne Bau- oder Sanierungsstress!“. Hier verbinden sich eine prachtvolle, liebevoll verzierte Fassade und modernster Wohnkomfort auf hervorragende Weise.
Erdgeschoss: Helles Wohnen & hochwertige Ausstattung
Schon beim Betreten des Hauses durch die neue, hochwertige Eingangstür wird der exzellente Modernisierungsstand deutlich.…
Das Herzstück bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Multifunktionsraum mit eigenem Außenzugang sowie direktem Zugang zum neu gestalteten Duschbad im Erdgeschoss.
Obergeschoss: Empore, Wannenbad & private Dachterrasse
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine beeindruckend große Empore bietet. Dieser offene Bereich eignet sich ideal als perfekten Home-Office-Bereich, Spielbereich oder gemütliche Leseecke. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist das neu
gestaltete Wannenbad: Von hier aus betreten Sie direkt die sonnige Dachterrasse – Ihren ganz privaten Rückzugsort unter freiem Himmel.
Außenbereich & Nebengebäude: Pflegeleicht & durchdacht
Der liebevoll angelegte Vorgarten mit Rasenfläche und charmantem weißem Lattenzaun verleiht dem Haus ein einladendes Gesicht.
Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit direkt angrenzendem Nutzraum/Werkstatt. Dahinter erstrecken sich eine geschützte, überdachte Terrasse sowie ein kleiner, pflegeleichter Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden ohne großen Pflegeaufwand.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Als Ferienhaus geeignet: ja
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: sofort
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 13.07.2033
Energieeffizienz-Klasse: D
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzberater, welche Sie telefonisch bei uns erfragen können.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen












































































