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Immobilien-Börse Torsten Gerdom
Hollerstr. 40
24782 Büdelsdorf
Telefon: 04331-789854
Fax: 04331-780378
USt.-Id: DE 28/025/10929
Geschäftsinhaber: Torsten Gerdom
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO
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Mit den beworbenen Angeboten bietet die Immobilien-Börse Interessenten ihre Dienste als Maklerfirma an.
Die Interessenten erkennen mit der Verwendung der Angebote die nachfolgenden Bedingungen an. Dabei gilt insbesondere als Verwendung die Kontaktaufnahme durch den Interessenten, wegen des angebotenen Objektes.
Die Angebote der Immobilien-Börse sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sämtliche objektbezogene Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Vermieters bzw. Dritter (wie z.B. Verwalter, Mieter, Gutachter, etc.). Die Immobilien-Börse haftet nicht für die Richtigkeit dieser Angaben.
Mit der Anforderung weiterer Objektdaten ist zwischem dem Interessenten und der Immobilien-Börse ein Maklervertrag zustande gekommen. Die Courtage für die Vermittlung oder den Nachweis des Angebotes durch die Immobilien-Börse ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder Mietvertrages zwischem dem Interessenten und dem Eigentümer fällig. Das gilt auch dann wenn die Immobilien-Börse nicht an näheren Vertragsausarbeitung beteiligt ist, sowie wenn der Interessent diese Angebote ohne Zustimmung der Immobilien-Börse an einen Dritten weitergibt und der Eigentümer mit dem Dritten einen entsprechenden Vertrag schließt. In diesem Fall haftet der Interessent für die Courtage der Immobilien-Börse, sofern diese sie nicht von dem Dritten erhält. Die Immobilien-Börse ist berechtigt, dem Interessenten schon dann in Haftung zu nehmen, wenn der Dritte auf erstes Anfordern die Courtage nicht entrichtet hat. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem jeweiligen Angebot. Ist in dem Angebot nichts ausdrücklich zur Höhe vereinbart, so gilt eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises bzw. 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer als vereinbart.
Kommt zwischem dem Interessenten des angebotenen Objektes ein anderes als das ursprünglich vorgesehene Geschäft (Vertrag) zustande oder erwirbt der Interessent ein von der Immobilien-Börse nachgewiesenes Objekt in der Zwangsversteigerung, so gilt die im Angebot genannte Courtage auch für diesen Fall als vereinbart und ist vom Interessenten an die Immobilien-Börse zu entrichten.
Das gleiche gilt, wenn infolge der Vermittlung durch die Immobilien-Börse ein Objekt zunächst gemietet oder gepachtet und erst später durch den Interessenten gekauft wird.
Ist dem Interessenten das von der Immobilien-Börse nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies der Immobilien-Börse unverzüglich, jedenfalls aber binnen 5 Tagen ab Zugang des Angebotes schriftlich anzuzeigen. Kommt der Interessent dem nicht nach, so gilt dieser Nachweis durch die Immobilien-Börse als Erstnachweis.
Sämtliche in dem Vertragsexposes der Immobilien-Börse enthaltenen Mitteilung und Unterlagen sind ausschließlich zu persönlichen Verwendung durch den Interessenten bestimmt.
Die Immobilien-Börse haftet nicht für die Bonität der von ihr vermittelten Vertragsparteien.
Erfüllungsort und - sofern der Interessent ein Vollkaufmann im Sinne des HGB ist - Gerichtsstand ist Rendsburg.
Stand 01. Juli. 2005
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