Stapel:
Viel Platz für die Familie & Eiderblick: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsfreiraum in Stapel
Objekt-Nr.: 389717
Haus zur Miete in Stapel
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer im EG
Wannenbad im EG
Schlafzimmer im OG
Zimmer im OG
Durchgangszimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Zimmer mit Balkon im OG
Duschbad im OG
Straßenansicht
Gartenansicht
Außentreppe zum OG
Gartenansicht
Ausblick
Grundriss OK
Grundriss EG
Grundriss Keller
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
843 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen an der Eider – Viel Platz, Eiderblick & Flexibilität für die ganze Familie!
Sie suchen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie, in dem Naturverbundenheit, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufeinander treffen? Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Stapel bietet genau das: Eine seltene Aussicht auf die Eider (im Sommer vom Obergeschoss, im Winter nach dem Laubfall sogar direkt aus dem Erdgeschoss), ein ca. 840 m² großes Grundstück und extrem viel Raum zur freien Entfaltung.
Durchdachte Raumaufteilung mit separatem Einlieger-Potenzial:
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Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über einen geschützten Windfang mit Garderobenbereich. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten – ideal für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne. Die separate Küche mit Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein tageslichtdurchflutetes Wannenbad im Retro-Stil runden diese Etage ab.
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Dachgeschoss (inkl. Option auf eigenes Apartment): Das Obergeschoss bietet Platz für Kinder, Gäste oder Arbeiten. Neben mehreren flexibel nutzbaren Zimmern und einem Raum mit Balkon stehen hier zwei separate Duschbäder zur Verfügung.
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Besonderes Highlight: Früher wurde ein Teil des Obergeschosses als Ferienapartment vermietet. Der Balkonraum verfügt weiterhin über Anschlüsse für eine Pantryküche und ist zusätzlich über eine eigene Metall-Außentreppe direkt von außen erreichbar. Perfekt geeignet für ältere Kinder/Teenager, als ruhiges Home-Office oder für Gäste!
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Keller & Außenbereich: Das Haus ist teilunterkellert (Waschküche, Vorratsräume, Heizungsraum) und bietet somit immensen Stauraum. Neben der Doppelgarage und den 4 PKW-Stellplätzen schlägt das Herz von Heimwerkern in der kleinen Werkstatt höher.
Ihr Heimvorteil: Gestalten nach eigenen Wünschen! Das Haus ist in die Jahre gekommen – und genau das ist Ihre Chance! Der Eigentümer wünscht sich verlässliche Mieter (bevorzugt eine Familie), die das Anwesen schätzen und pflegen. Im Gegenzug haben Sie freie Hand, Bodenbeläge (aktuell überwiegend Teppich) nach Ihrem eigenen Geschmack neu zu verlegen und die Räume farblich so zu gestalten, dass Sie sich rundum wohlfühlen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Nebenkosten: 150 €
Provisionspflichtig: nein
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2200.00 €
Nutzfläche ca.: 60 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 1
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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