Osterrönfeld:
Einziehen und Wohlfühlen: Großzügige Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarten & Traum-Aufteilung in Osterrönfeld
Objekt-Nr.: 388430
Blick zur Terrasse
Rückansicht
Gäste-WC mit Dushe
Flur
Wohnzimmer
überdachte Terrasse am Wohnzimmer
Wohnzimmer
offene Küche
offene Küche
Hauswirtschaftsraum
Terrasse am HWR
Vollbad im OG
Zimmer mit Ankleide
Zimmer mit Ankleide
Vollbad
Zimmer
Treppe ins Dachgeschoss
Nutzfläche im Dachgeschoss
mtl. Kaltmiete:
1.400 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Sie suchen ein gepflegtes, durchdachtes und gemütliches Zuhause für Ihre Familie, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet? Diese 1998 erbaute Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Osterrönfeld bietet Ihnen genau das – kombiniert mit exzellentem Nutzwert und kurzen Wegen im Alltag. Mit ca. 104 m² reiner Wohnfläche (4 Zimmer), zwei Terrassen und einem intelligent ausgebauten Dachboden erwartet Sie hier ein echtes Raumwunder.…
Schon beim Eintreten punktet das Haus mit seiner praktischen Aufteilung: Der Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das angrenzende Gäste-WC punktet mit einem tollen Extra – einer zusätzlichen Dusche, die den morgendlichen Familienalltag spürbar entzerrt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus treten Sie direkt auf die komplett überdachte Hauptterrasse – Ihr erweitertes Wohnzimmer im Grünen, auf dem Sie auch bei einem Sommerregen gemütlich draußen sitzen können.
Besonders alltagstauglich: Der Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet nicht nur Platz für Waschmaschine und Vorräte, sondern verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten, separaten Terrasse. Perfekt, um die Wäsche unkompliziert im Freien zu trocknen. Unter der Treppe sorgt ein zusätzlicher Abstellraum für Ordnung.
Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das absolute Highlight für Ordnungsliebhaber: Zwei der Zimmer sind mit einem cleveren, integrierten Zusatzraum ausgestattet, die sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Ankleide nutzen lassen. Ein helles, großzügiges Familien-Vollbad rundet diese Etage ab.
Ein echter Bonus erwartet Sie im Dachgeschoss: Die dortige Nutzfläche ist vollständig wohnlich ausgebaut, beheizt und mit regulären Fenstern ausgestattet. Ob als ungestörtes Homeoffice, Hobbyraum oder Spielparadies für die Kinder – hier haben Sie den nötigen Freiraum.
Draußen lädt der pflegeleichter Garten zum Entspannen ein. Ihr Auto parkt geschützt im eigenen Carport, an das sich ein praktischer Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte anschließt.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Nebenkosten: 80 €
Provisionspflichtig: nein
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2800.00 €
Nutzfläche ca.: 20 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Als Ferienhaus geeignet: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 26.03.2036
Energieeffizienz-Klasse: C
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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