Schleswig:
Großes, familienfreundliches Haus in Sackgassenlage in Schleswig
Objekt-Nr.: 382765
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
189 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
6
Das 1985 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Norden von Schleswig.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzender Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum verfügt auch über einen Ausgang in den Garten.
Die Küche ist große genug um auch noch einen Esstisch zu stellen. Abgehend von der Küche ist eine großes Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Das neben dem Esszimmer befindliche Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus zu betreten.
Ein Gäste-WC mit Dusche runden das Bild der Räume im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur mit einem Bereich zum Arbeiten oder spielen für die Kinder. Weiterhin gibt es 2 gleich große Zimmer jeweils mit Zugang zur Loggia, von wo aus man einen herrlichen Überblick über den Garten hat.
Zusätzlich gibt es im Obergeschoss noch 2 weitere Zimmer und ein Duschbad, sowie einer separaten Toilette.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein großes Wannenbad, eine Sauna, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Im Heizungsraum ist eine Ölheizung welche die Luftheizung betreibt. Mit diesem Heizungssystem lassen sich im Sommer die Räume auch etwas kühlen.
Neben dem Haus ist eine große Doppelgarage, sowie 4 Stellplätze auf der Auffahrt zur Garage.
Der Garten ist sehr schön eingewachsen.
Gerne zeige ich Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.: 93 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Loggia: 1
Kamin: ja
Sauna: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 26.10.2035
Energieeffizienz-Klasse: B
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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