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Kellinghusen: Für unter 1.000€ p.M. ins Eigenheim. Sie können sofort einziehen!

Objekt-Nr.: 370205
  • Frontansicht
  • Flur EG
  • Esszimmer EG Foto 2
  • Esszimmer EG Foto 1
  • Wohnzimmer EG
  • Einbauküche EG
  • Schlafzimmer 1. OG
  • Kinderzimmer 1. OG
  • Bad 1. OG Foto 2
  • Bad 1. OG Foto 1
  • Bad 1. OG Foto 3
  • Heizung im Vollkeller
  • Werkstatt im Vollkeller
  • Ansicht vom Garten
  • Terrasse Foto 1
  • Terrasse Foto 2
  • Gartenblick
  • Weg in den Garten
Frontansicht
Flur EG
Esszimmer EG Foto 2
Esszimmer EG Foto 1
Wohnzimmer EG
Einbauküche EG
Schlafzimmer 1. OG
Kinderzimmer 1. OG
Bad 1. OG Foto 2
Bad 1. OG Foto 1
Bad 1. OG Foto 3
Heizung im Vollkeller
Werkstatt im Vollkeller
Ansicht vom Garten
Terrasse Foto 1
Terrasse Foto 2
Gartenblick
Weg in den Garten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
25548 Kellinghusen
Steinburg
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Kreis Steinburg
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Grundstück ca.:
328 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
83 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1951
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 30.05.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
279,20 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese interessante - schon modernisierte - Doppelhaushälfte wird Sie sofort begeistern.
In den letzten Jahren wurden über 85.000,00€ in das Objekt investiert.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1951 direkt in Kellinghusen auf einem 328 m² großen Grundstück errichtet.
Das Objekt verfügt über ca. 155m² Wohn-und Nutzfläche und gliedert sich in 3 Zimmer mit Einbauküche und Duschbad.
Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet einen freundlichen, hellen Eingangsbereich.
Vom Flur aus erreichen Sie im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer und die helle Einbauküche, in der auch ein Esstisch Platz findet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein neues Duschbad.
Der Vollkeller bietet genügend Stauraum inkl. einer kleinen Werkstatt und den Heizungsbereich.
Weitere Staufläche finden Sie im komplett isolierten Spitzboden.
Das gesamte Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Doppelhaushälfte bietet als Bodenbelag Laminat/Fliesen/Teppichboden und wird über eine Gasheizung (2021 neu) beheizt.
Alle Fenster des Hauses sind mit Plissees versehen.Im Garten lädt die Terrasse - ca. 38m² groß -zum Entspannen und Verweilen ein.
Ihre Fahrzeuge können Sie direkt vor dem Haus auf den beiden KFZ-Stellplätzen parken.
Hinsichtlich der Finanzierung stehen Ihnen unsere externen Finanzierungsexperten zur Verfügung.
Für die erste Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte den Kontaktbutton auf jeder Internetseite - nennen Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Ihre Telefonnummer bzw. Ihre Handynummer und Ihre Emailadresse.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie und deren Möglichkeiten bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin informieren und begeistern.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - Torsten Röper - 01736445262.



Dachbodenfläche: 22.00 m² •
Ausstattung:
WG geeignet • Wasch Trockenraum •

3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Einbauküche
Duschbad
Vollkeller
2 KFZ-Stellplätze
große Terrasse


Lage:
Die Stadt Kellinghusen mit Ihren ca. 8.000 Einwohnern liegt in Mittelholstein. Hier finden Sie alle Schularten, Kindergärten und Supermärkte. Der nächste Bahnhof liegt in Wrist bzw. in Itzehoe.

Sonstiges:
Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de

Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.

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Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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