Wennbüttel:
~~Dein neuer Lieblingsplatz im Landschaftsschutzgebiet am Nord-Ostsee-Kanal~~
Objekt-Nr.: 360943

ungefährer Grenzverlauf

Außenansicht

Zufahrt

Außenansicht

überdachte Terrasse

Gelände

Gelände

Wiese

Wiese

Wohnküche vorne

Wohnküche vorne

Schlafzimmer

Durchgang

Zimmer

Schlafzimmer

Neues Duschbad im EG

Neues Duschbad im EG

Treppe in das Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Schlafzimmer im Obergeschoss

Schlafzimmer im Obergeschoss

Duschbad

Duschbad

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Zimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Wohnküche hinten

Wohnküche hinten

Wohnküche hinten

Küche

Boden im Wohnbereich

Stallbereich

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss



































Preis:
780.000 €
Wohnfläche ca.:
328 m²
Grundstück ca.:
17.364 m²
Zimmeranzahl:
10
Das vielfältig nutzbare Haus mit einer nahezu Alleinlage auf einem circa 17.000 m2 großen Grundstück, welches umgeben ist von zwei Landschaftsschutzgebieten, lässt Ihrer Kreativität fast keine Wünsche offen.
Die Gebäudefläche umfasst mehr als 500 qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Stockwerke mit 10 Zimmern, eine große Wohnküche, drei Badezimmern, Stallungen und einer Werkstatt. Das großzügige Haus kann in zwei Wohnbereichen aufgeteilt werden. In das Obergeschoss gelangt man über einen separaten Eingang. Die Wohnküche im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zu den Stallungen.…
Im gesame Haus ist liebvoll, mit außergewöhnlichen Details zurecht gemacht worden.
Das Grundstück selber ist über eine lange Auffahrt erreichbar. Gegenüber vom Wohnhaus befindet sich eine Garage, ein Doppelcarport und ein Stall mit zwei Pferdeboxen.
Direkt am Wohnhaus befinden sich zwei Terrassen. Ein Stück abseits vom Wohnhaus ist noch eine große überdachte Terrasse mit einem angrenzenden Gewächshaus.
Des weiteren ist noch ein Werkstattgebäude abseits vom Wohngebäude vorhanden.
Das gesamte Grundstück befindet sich in einem kleinen Tal und ist nicht einsehbar. Es gibt in allen Grundstücksbereichen kleine Höhenunterschiede.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie keine Windräder sehen, die Ruhe der Natur genießen und sich frei entfalten können, ist dies der richtige Ort für Sie.
Haustyp: Landhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.: 200 m²
Küche: offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 2
Kamin: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 09.08.2028
Energieeffizienz-Klasse: F
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen