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Brunsbüttel: ~~Einmalig - Haus direkt am Deich mit Blick auf die Elbmündung~~

Objekt-Nr.: 351003
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  • Ansicht vom Deich
  • Blick zur Elbe
  • Strassenansicht
  • Garage und Eingang
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Blick vom Schlafzimmer zu Badezimmer
  • Vollbad
  • Gäste-WC
  • Heizungsanlage
  • Lastenaufzug
 
Ansicht vom Deich
Blick zur Elbe
Strassenansicht
Garage und Eingang
Wintergarten
Wintergarten
Blick vom Schlafzimmer zu Badezimmer
Vollbad
Gäste-WC
Heizungsanlage
Lastenaufzug
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
25541 Brunsbüttel
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Dithmarschen
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
1.014 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
75 m²
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
sofort
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 13.06.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
292,96 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist 1966 in allerbester Lage - erste Reihe zum Deich - erbaut worden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer (eines davon mit einer Garderobe), ein Duschbad, der Heizungsraum mit Ausgang zum Deich, eine Waschküche und ein Vorratsraum, sowie die große Garage, in der zwei mittlere Autos hintereinander parken können.

Das 1. OG erreicht man über eine massive Treppe. Einkäufe oder Koffer kann man mit dem Lastenfahrstuhl nach oben schicken.

Im ersten Stock steht man direkt im Esszimmer. Von hier gehen ein Wohnzimmer, die Küche und ein privater Flur ab.

Das Wohnzimmer hat einen Bürobereich, welcher durch eine große Glastür vom Wohnbereich abgetrennt ist. Vom Wohnzimmer aus hat man auch einen Blick auf die Elbe. Besser wird der Blick, wenn man die seitlich am Haus wachsenden Bäume entfernt. Den besten Blick hat man jedoch von dem verglasten Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Im privaten Bereich auf der anderen Seite des Hauses ist ein Schlafzimmer, welches auch einen kleinen Balkon hat. Vom Schlafzimmer aus kann man über einen Ankleideraum in das Vollbad gehen. Vom Vollbad aus kann man auch wieder in den kleinen Flur gehen, wo auch noch ein Gäste-WC vorhanden ist.

Über eine Scherentreppe kommt man in das Dachgeschoss. Hier ist man erst in einem nicht ausgebauten Bereich. Durch eine Tür kommt man in einen Flur, wovon ein Duschbad und ein Gästezimmer abgehen. Hinter zwei weiteren Türen verbergen sich der Zugang zum Dach für den Schornsteinfeger und der Lastenaufzug.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Vor dem Haus befinden sich noch zwei Parkplätze und ein Schuppen für Gartengeräte.

An dem Haus ist noch einiges zu tun, um es auf einen modernen Stand zu bringen. Wenn dies erledigt ist, hat man ein sehr schönes Haus in allerbester Lage mit einem traumhaften Ausblick auf die Elbmündung.

Mehr Bilder erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges:
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Widerrufsfolgen

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Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
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