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Elsdorf-Westermühlen: ~~Mehrfamilienhaus mit 4 großen, gut aufgeteilten Wohnungen~~

Objekt-Nr.: 347716
  • Seitenansicht rechts
  • Ansicht
  • Seitenansicht links
  • Eingang
  • Carportanlage
  • Küche Erdgeschoss
  • Wohn-Esszimmer Erdgeschoss
  • Kinderzimmer Erdgeschoss
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Vollbad
  • Gäste-WC
  • Flur
  • Terrasse 1
  • Küche (2)
  • Gäste-WC OG
  • Wohnzimmer OG
  • Treppe
Seitenansicht rechts
Ansicht
Seitenansicht links
Eingang
Carportanlage
Küche Erdgeschoss
Wohn-Esszimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer
Flur
Vollbad
Gäste-WC
Flur
Terrasse 1
Küche (2)
Gäste-WC OG
Wohnzimmer OG
Treppe
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
24800 Elsdorf-Westermühlen
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Rendsburg-Eckernförde
Vermietbare Fläche ca.:
430 m²
Preis:
670.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1996
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
950 m²
Wohnfläche ca.:
430 m²
Terrasse:
2
Küche:
Einbauküche
Garten/-mitbenutzung:
ja
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 24.04.2025
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
141,90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Balkon oder Terrasse. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss haben beide 112 m² und die 2 Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils 101 m² Wohnfläche. - Die Terrassen und Balkone sind nicht mit in die Wohnfläche einberechnet

Die Wohnungen gelten als in sich abgeschlossen.



Die Wohnungen sind allesamt gut geschnitten und leicht vermietbar.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, sowie einen Ofenanschluss.

Die Badezimmer sind jeweils mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet.

In den beiden oberen Wohnungen befinden sich im Gäste-WC jeweils noch eine Dusche.

Für jede Wohnung steht ein Carport mit Geräteraum zur Verfügung.



Das Haus ist nach WEG geteilt
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Mieteinnahmen 25 704,00 Euro jährlich. - Hier ist noch Potential nach oben - Die zuletzt vermietet Wohnung wurde für 650,- Euro kalt vermietet.
Sonstiges:
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Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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