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Meldorf: ~~Zentral gelegen - Vermietetes 2-Familienhaus mit 7 Garagen~~

Objekt-Nr.: 344302
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  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Zimmer EG
  • Zimmer EG
  • Duschbad EG
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  • Garagenhof
Strassenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer EG
Küche EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Duschbad EG
Duschbad EG
Garagenhof
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
25704 Meldorf
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Dithmarschen
Preis:
348.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
542 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
15.12.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 19.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
196 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Meldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bahnhof, Ärzte etc. alles fußläufig erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung, welche 2017 komplett renoviert worden ist. Die Wohnung ist ca. 80 m² groß. - Bei der Renovierung ist auch die Einbauküche erneuert worden. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Fenster. Von der Wohnung aus ist auch der Teilkeller zugänglich. Hier sind ein Waschraum und 2 Abstellräume. In dem vorderen Raum ist die 2016 erneuerte Gasheizung, welche das ganze Haus beheizt. Die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler, welche an den einzelnen Heizungen angebracht sind.

Im Obergeschoss ist eine ca 60 m² große 2-Zimmer Wohnung. Sie hat eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Duschbad und eine Abstellkammer.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 7 Garagen und ein Stellplatz. Diese sind alle einzeln vermietet.

Vor dem Haus ist noch ein Abstellschuppen für Fahrräder und ähnliches.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 1215,00 €

 
Sonstiges:
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Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.

 

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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