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Eckernförde: Alles zu Fuß zu erreichen - 4 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und 3 Bädern

Objekt-Nr.: 339372
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  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Fahrstuhl
  • Grundriss
 
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Zimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Fahrstuhl
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
24340 Eckernförde
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Schleswig-Holstein
Preis:
530.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Die Maklercourtage wird vom Verkäufer getragen (ex
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Loggia:
1
Dachboden:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Hausgeld:
325 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 08.03.2031
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Innenstadt. Das Haus wurde 1999 umgebaut und dabei wurde die Wohnung neu in das Dachgeschoss eingebaut. Die angebotene Wohnung ist die einzige Wohnung im Haus. Die anderen Einheiten sind ruhige Gewerbeinheiten.

Mit einem Fahrstuhl kann man direkt bis zur Wohnung hochfahren.

Die Wohnung hat nach dem Eingang einen langen Flur. Hiervon gehen ein kleineres Zimmer von ca. 10 m² und ein großes Zimmer von 24m² ab. Beide Zimmer haben ein eigenes Duschbad. Zwischen den Zimmereingängen befindet sich noch ein Wirtschaftsraum mit Zugang zu einem Dachboden.

Am Ende des Flures gelangt man über fünf Stufen in einen großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist ca. 36 m² groß. Von hier kann man auch auf eine 3,6 m² große Loggia gelangen.

Vom Wohnbereich abgehend befindet sich die Küche. Hier ist eine helle Einbauküche vorhanden. Im hinteren Bereich der Küche ist noch ein Hauswirtschaftsraum.

Am Ende des Wohnbereiches ist ein weiteres Schlafzimmer von ca. 14 m² auch mit eigenem Duschbad.

Wer also direkt in der Innenstadt leben möchte und auf einen eigenen PKW-Stellplatz (Die Stadt Eckernförde vermietet PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage) verzichten kann, ist hier richtig. Fußläufig ist alles in wenigen Schritten zu erreichen. Wochenmarkt, Hafen, Bäcker, Apotheke, Drogerie etc. und auch der Strand ist alles dicht bei. Zentraler geht es nicht.

Möchten Sie die Wohnung anschauen, dann schreiben Sie mir hier über das Kontaktformular eine Nachricht und ich melde mich dann zwecks Terminabsprache bei Ihnen. Besichtigungen sind hier auch am Wochenende möglich.






Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Fahrstuhl ist im Haus

- Küche mit Einbauküche

- alle Schlafzimmer mit eigenem Badzimmer

- Loggia mit Blick auf die Fußgängerzone

- direkte Innenstadtlage

- Hafen und Strand sind sehr gut zu Fuß zu erreichen
Sonstiges:
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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