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Kuden: ~~Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt mit Wohnung und separatem Haus~

Objekt-Nr.: 336621
  • Kuden Resthof Gebäudeübersicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Kuden Resthof Frontansicht
  • Wohndiele
  • Treppenaufgang
  • Duschbad im Obergeschoss
  • Scheune
  • Wohnzimmer im Ferienhaus
  • Kuden Resthof PV-Anlage
  • Luftbild Übersicht
Kuden Resthof Gebäudeübersicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kuden Resthof Frontansicht
Wohndiele
Treppenaufgang
Duschbad im Obergeschoss
Scheune
Wohnzimmer im Ferienhaus
Kuden Resthof PV-Anlage
Luftbild Übersicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
25712 Kuden
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Schleswig-Holstein
Objektart:
Werkstatt
Preis:
698.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
5.405 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1845
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 09.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
124 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen und Arbeiten an einem Platz



Das Objekt ist ursprünglich eine Hofstelle gewesen.

Momentan verfügt die Immobilie über knapp 1500 m² Nutz-Fläche welche vielfältig genutzt werden kann (Handwerksbetrieb, Lager oder Umbau zu Wohnraum. Es handelt sich hierbei um Scheunen- und ehemalige Stallflächen.

Angrenzend an diese Flächen ist ein großer Wohnbereich mit ca. 235 m² Wohnfläche aufgeteilt über zwei Ebenen.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich noch ein separates Haus, welches zurzeit als Ferienhaus vermiete wird.

Auf der Scheune ist eine PV-Anlage mit 29,8 kwP

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht, damit wir einen Termin vereinbaren können, bei dem Sie sich vor Ort davon überzeugen können, wie das Objekt zu Ihren Ideen paßt.




Ausstattung:
Kabel Sat TV •
Lage:
Kuden ist ein idylisches Dorf in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Luftkurort Burg und Brunsbüttel
Sonstiges:
Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de



Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.



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Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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