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Hohenwestedt: ~~Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung~~

Objekt-Nr.: 316953
  • Aussenansicht
  • Terrasse
  • Garten
  • Eingang
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Essbereich im Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Vollbad im OG
  • Vollbad im OG
  • Zimmer im OG
  • Zimmer im OG
  • Zimmer im OG
Aussenansicht
Terrasse
Garten
Eingang
Flur
Gäste-WC
Essbereich im Flur
Küche
Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Vollbad im OG
Vollbad im OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
24594 Hohenwestedt
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Rendsburg-Eckernförde
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
107,16 m²
Grundstück ca.:
285 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2004
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Sackgasse.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche auch mit Ausgang zur Terrasse, ein großer Flur mit Essbereich und der Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss sind drei sehr helle Schlafzimmer und ein Vollbad.

Der Dachboden ist von einem der Schlafzimmer über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und ein kleines Gartenstück.

Neben dem Haus sind ein Carportstellplatz und ein offener Stellplatz für einen PKW. Im Carport befindet sich noch ein Abstellraum für Gartengeräte und ähnliches.

Das Grundstück ist nicht sehr groß, jedoch pflegeleicht. Zum Grundstück gehört Anteilig noch ein Teil eines Privatweges mit dazu.

Die Doppelhaushälfte ist zurzeit vermietet und wird auch so übergeben.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Im Erdgeschoss und im Badezimmer ist Fußbodenheizung

- Staubsaugeranlage

- Küche mit Einbauküche

- Fliesen im Wohnzimmer und im Flur im OG sind 2014 erneuert worden

- Viele Fenster

- Zimmer im OG haben jeweils 2 Fenster

- Dachboden ist 2006 isoliert worden




Sonstiges:
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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