Objekt 8 von 23
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kirchbarkau: ~~Luxuriöse Stadtvilla in der Nähe von Kiel~~

Objekt-Nr.: 314146
  • Frontansicht
  • Frontansicht
  • Rückansicht
  • Garten
  • Blick in den großen Garten
  • Eingangsbereich
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Esszimmerbereich EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Gäste-WC
  • Flur im 1. OG
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer OG
Frontansicht
Frontansicht
Rückansicht
Garten
Blick in den großen Garten
Eingangsbereich
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmerbereich EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Gäste-WC
Flur im 1. OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
24245 Kirchbarkau
Plön
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Kreis Plön
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
539.000 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Grundstück ca.:
839 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Verfügbar ab:
30.06.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
53 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus von 2014 vereint die besten Eigenschaften eines Einfamilienhauses und die einer Stadtvilla.

Hier finden Sie nicht nur Ihre Ruhe, sondern sind dennoch zentral. Durch die Optik und die noble Ausstattung wird Sie dieses Haus begeistern.

Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen Straße, in der es keinen Durchgangsverkehr gibt.

An das Haus schließt sich eine große Garage an, vor der noch weitere Autos Platz finden. Im 839m² großen, komplett eingezäunten Garten können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Haustür ist überdacht und die zwei Säulen sorgen für ein attraktives Ambiente. Außerdem bietet der großräumige Eingangsbereich viel Platz für eine Garderobe etc.. Das Gäste - WC ist hochwertig ausgestattet und zudem gibt es in diesem eine Dusche und ein Tageslichtfenster. Ebenfalls vom Flur abgehend, liegt ein Hauswirtschaftsraum, der für weiteren Stauraum sorgt und von dem aus man Zugang zur Garage hat.

Die offene Küche des Hauses erfüllt höchste Ansprüche. Hier finden Sie eine große Kochinsel vor, an welcher sich auch eine Sitzgelegenheit für drei Personen bietet. Ein hochgesetzter Backofen und ein Kaffeevollautomat werden Ihnen den Alltag erleichtern.

Von der Küche aus fällt der Blick zum Essbereich, in dem auch ein großer Esstisch Platz findet. In der Ecke des Essbereiches befindet sich der Kamin, welcher nicht nur für eine gelungende Optik sorgt, sondern auch wohlige Wärme spendet.

Der Wohnbereich ist mit ca. 35m² sehr großzügig gestaltet. Zuzüglich der offenen Küche mit ca. 16m² erleben Sie in diesem Bereich über 50m² reine Wohnfläche.

Im gesamten Wohn- und Essbereich befinden sich große, bodentiefe Fenster, durch die das Haus vom Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus können Sie auf die 40m² große Terrasse gelangen.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das hochwertige, voll ausgestattete Badezimmer und die 3 geräumigen Schlafzimmer mit jeweils ca. 17m². Das Badezimmer ist sehr geräumig und bietet eine Badewanne und eine Dusche. Neben der Toilette befindet sich zusätzlich ein Bidet. Das Badezimmer verfügt nicht nur über eine Tür, die zu dem Flur führt, sondern auch über einen direkten Zugang zu dem Elternschlafzimmer.

Im gesamten Haus befinden sich hochwertige, weiße Landhaustüren und eine Fußbodenheizung.

Lassen Sie sich von dieser Stadtvilla bei einer Besichtigung informieren und begeistern.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? - Dann setzen Sie sich bitte mit uns über den Kontaktbutton auf der jeweiligen Internetseite in Verbindung.

Sie sind herzlich eingeladen!






Ausstattung:
WG geeignet •

- Alle verbauten Materialien sind sehr hochwertig.

- Im gesamten Haus existiert eine Fußbodenheizung.

- Das Haus besitzt bodentiefe Fenster.

- Der Garten ist komplett eingezäunt.

- Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik.

- Der Zustand ist Neubaugleich.

- Der Kaminofen ist aus dem Jahre 2016.




Lage:

Das Objekt liegt in Kirchbarkau ca. 8 KM südlich von Kiel im Barkauer Land.

Bedingt durch die Nähe zur B 404, erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel bequem und schnell mit dem Auto. Zudem sind Sie in wenigen Minuten auf der A21 und können in Richtung Hamburg fahren. Somit ist die Lage der Stadtvilla optimal.

In Kirchbarkau selbst finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Friseur und Ärzte.

Im Markttreff finden Sie alles, was Sie für den Bedarf des täglichen Lebens benötigen.

Außerdem gibt es in Kirchbarkau einen schönen See, der nah an der Stadtvilla gelegen ist und Wälder, in denen man am See entlang spazieren kann.


Sonstiges:
Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de



Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.



Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten, dann rufen Sie uns an Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info@immoboerse-sh.de



Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzberater, welche Sie telefonisch bei uns erfragen können.

Zurück zur Übersicht