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Harrislee: ~~Großzügiges Einfamilienhaus mit excellenter Ausstattung in Sackgassenendlage~~

Objekt-Nr.: 314187
  • Seitenansicht Garten
  • Strassenansicht
  • Terrasse
  • Rückansicht
  • Seitenansicht
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Vollbad im Erdgeschoss
  • Vollbad im Erdgeschoss
  • Gäste-WC mit Infrarot-Sauna
  • Zimmer im Erdgeschoss
  • Treppenaufgang
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Duschbad im Obergeschoss
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Flur im Obergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
Seitenansicht Garten
Strassenansicht
Terrasse
Rückansicht
Seitenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Küche
Vollbad im Erdgeschoss
Vollbad im Erdgeschoss
Gäste-WC mit Infrarot-Sauna
Zimmer im Erdgeschoss
Treppenaufgang
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
24955 Harrislee
Schleswig-Flensburg
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Schleswig-Flensburg
Preis:
690.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
740 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Alarmanlage:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2007 in massiver Bauweise errichtet Einfamilienhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Vollbad. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche kann man die zum Teil überdachte Terrasse betreten.

Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer. Die Zimmer sind alle groß dimensioniert, so dass man in ihren Nutzungsmöglichkeiten nicht eingeschränkt ist

Zu den Außenanlagen gehören zwei Terrassen, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine große Doppelgarage mit Werkstatt, sowie drei Stellplätze vor der Garage.
Ausstattung/Zubehör:
Schon vor dem Haus fällt einem das sehr gepflegte Grundstück mit der großen Auffahrt zur Doppelgarage auf. Das Dach der Garage wurde 2011 durch ein Walmdach ergänzt. In der Doppelgarage befindet sich im hinteren Teil eine sepparte Werkstatt und man hat die Möglichkeit den voll ausgebauten und isolierten Dachboden über eine Einschubtreppe zu erreichen.

In das Haus gelangt man über einen großzügigen Eingangsbereich mit aufwendigen Fliesenarbeiten von welchem sich der Flur zu beiden Seiten erstreckt. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett aus hochwertigem Kirschbaumholz belegt. Man hat von hier die Möglichkeit auf die große, zum Teil überdachte Terrasse und in die Küche zu gelangen.

Die Küche besticht durch ihre großzügig Arbeitsfläche und der großen Kochinsel. Die Ausstattung der Küchengeräte geht über das normal Maß weit heraus. So sind hier als feste Geräte eine Kaffeemaschine, ein Dampfgarer, eine Microwelle, ein Backofen und eine Wärmeplatte vorhanden. Ein Hängeschrank für Geschirr lässt sich über einen Touchsensor öffnen.

Indirekte Beleuchtung sind im Bodenbereich und Deckenbereich der Küche verarbeitet. Zusätzlich kann man von der Küche aus auch die Terrasse betreten.

Angrenzend befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Maschinenanschlüssen, Spüle, Übergabestation für die Fernwärme, Sicherungskasten und Ausgang nach draußen.

Im Gäste-WC im Erdgeschoss ist eine Infarotsauna-Kabine.

Im großzügigen Vollbad ist eine große Whirlpool-Wanne, eine dänische Dusche, WC und Bidet, sowie ein großer Waschtisch vorhanden.

Weiterhin ist im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Vom Flur im Obergeschoss gehen die drei Schlafzimmer ab. Hier sind der bis auf das Duschbad alle Räume ebenfalls mit Parkett versehen.

In jedem Raum des Hauses sind auffallend viele Steckdosen und Schalter. Weiterhin befinden sich an den wichtigen Fenster Rolläden, welche manuell und bei Bedarf auch zeitgesteuert bedienbar sind. Zusätzlich verfügt das Haus noch über eine Alarmanlage mit Fernüberwachung..

Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Im Erdgeschoss ist das Haus über eine Fußbodenheizung beheizbar. Im Obergeschoss sind Radiatoren vorhanden.

Zu den Aussenanlagen gehören noch zwei Terrassen. Eine befindet sich an der Stirnseite des Hauses und ist nach Süden ausgerichtet. Die größere, zum Teil überdachte, Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, so dass man hier nach Feierabend die Abendsonne noch genießen kann. Im hinteren Bereich des Grundstückes ist noch ein großes Gartenhaus vorhanden. Neben der Garage befindet sich noch ein kleines Gewächshaus. Das Regenwasser vom Garagendach wird zum Teil in zwei Zysternen gespeichert.

Gerne lade ich Sie ein, sich bei einem Besichtigungstermin persönlich von diesem besonderen Haus zu überzeugen.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlag. Hinter dem Haus befindet sich auch nur ein Feld, so dass hier kein Straßenverkehrt stört.

Dennoch lieg das Haus so, dass man in wenigen Minuten die Geschäfte erreichen kann, um sich für den täglichen Bedarf zu versorgen. Weiterhin sind vor Ort alle Schulen und Kindergärten, welche zum Teil auch eine erweiterte Betreuung bieten.

Harrieslee ist ein Vorort von Flensburg. Die 5 km entfernte Innenstadt von Flensburg und den Hafen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Hier gibt es neben zahlreichen Geschäften in der Innenstadt auch noch mehrere Einkaufscenter und einen Bahnanschluss mit Fernzugverbindung.

Zur Autobahn A7 fährt man mit dem Auto knapp 10 Minuten.

Bis zum Strand an der Flensburger Förde sind es auch mit den Auto nur wenige Minuten.
Sonstiges:
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Widerrufsbelehrung

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Widerrufsfolgen

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Besondere Hinweise

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Ende der Widerrufsbelehrung
Anmerkung:
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