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Osterstedt: ~~Alleinstehendes, hochwertiges, finnisches Holzhaus ~~

Objekt-Nr.: 313506
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  • Terrasse mit Pool
  • Terrasse mit Pool
  • Terrasse von oben
  • Pool-Technik
  • Eingang
  • Erdgeschoss Eingang
  • Badezimmer im Erdgeschoss
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
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  • Wohnbereich
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  • Blick von der Treppe
  • Empore im Obergeschoss
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
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  • Schlafzimmer
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Frontansicht
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Terrasse mit Pool
Terrasse mit Pool
Terrasse von oben
Pool-Technik
Eingang
Erdgeschoss Eingang
Badezimmer im Erdgeschoss
Essbereich
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Blick von der Treppe
Empore im Obergeschoss
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Loggia
Schlafzimmer
Keller
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
25590 Osterstedt
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Rendsburg-Eckernförde
Preis:
750.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
7.374 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Loggia:
2
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2016
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
19 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist in Holzständerwerk-Bauweise erbaut worden. Der Ursprung für dieses außergewöhnliche Haus, ist ein Haus von der Firma Kontio aus Finnland, welches auf Wunsch des Bauherren noch angepasst worden ist. Das Holz welches beim Bau verwendet worden ist, wird als Kontio Arctic Pine bezeichnet. Diese Holz hat die Eigenschaften Feuchtigkeits- und Wärmeschwankungen hervorragend auszugleichten und schafft dadurch ein sehr angenehmes Raumklima. Die massiven Balkenwände zerstreuen auch den Schall und geben den Räumen eine hervorragende Akustik.

Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und für viele Lebenssituationen passend. So sind im Erdgeschoss neben einem zentralen großen Raum eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem Zimmer mit angrenzenden Wannenbad vorhanden.

Der mittige Bereich des großen Raums ist bis in den 1. Stock hin offen. Ein großes Fensterelement welche vom Boden bis hoch in den ersten Stock geht, fasziniert jeden und bringt jede Menge Licht in das Haus. - Gegenüber von dem Fenster befindet sich die Treppe ins Obergeschoss. Vor der Treppe zum großen Fenster hin ist ein Kamin eingebaut.

Im Obergeschoss befinden sich ein Ankleidezimmer, von welchem zur linken ein Schlafzimmer mit Loggia abgeht und zur rechten ein Badezimmer. Über dem Eingangbereich gibt es ein weiteres großes Schlafzimmer von welchem ein Ankleidezimmer abgeht. Durch einen weiteren Raum hindurch gelangt man in ein weiteres Badezimmer welches Zugang zu eine zweiten Loggia hat.

Zusätzlich verfügt das Haus noch über einen großen Keller. Hier sind mehrere Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vorhanden. Ein großer Raum könnte auch als Panikraum umfunktioniert werden.

Neben dem Haus zur Südseite hin ist eine große Sonnenterrasse mit einem eingelassenen Pool. Der Pool hat eine Größe von 3,5 Meter breite, 6 Meter länge und eine Tiefe von 1,5 Metern. Vor dem Pool ist ein Schacht welcher mit einem Deckel verschlossen ist, in welchem die ganze Technik für den Pool untergebracht ist.

Das Grundstück ist noch nicht angelegt. Es hat eine Größe von 7300 m². Neben dem Haus ist noch Altsubstanz vorhanden, welche noch entfernt werden muß. Zur Straße hin ist eine große Garage vorhanden mit einer Größe von 8 x 16 Meter, welche zurzeit als Werkstatt genutzt wird.

Hat das Haus Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie bitte über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer kompletten Adresse, Telefonnummer und Angabe der Erreichbarkeit, mit uns Kontakt auf.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist innen wie außen modern und mehr als zeitgemäß, hochwertig ausgestattet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort, von dem Haus.
Lage Haus/Grundstück:
Osterstedt ist eine kleine Gemeinde, am Rande des Naturparks Aukrug, zwischen den Kreisstädten Rendsburg (25 km entfernt), Neumünster (35 Km entfernt), Heide (42 km entfernt) und Itzehoe (18 km entfernt). Nach Kiel sind es 55 Km und nach Flensburg 98 Km. Der Hamburger Flughafen ist 83 Km entfernt und man erreicht Ihn in ca. 1 Stunde Fahrtzeit.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem ca. 2000 m entfernten Nachbarort Todenbüttel, welcher auch über einen durchgehenden Radweg zu erreichen ist. Hier ist auch eine Gemeinschaftsschule, ein Arzt, ein Zahnarzt, eine Apotheke, ein Tierarzt, ein Friseur, eine Bank und einige andere kleine Gewerbebetriebe.

Osterstedt verfügt über einen eigenen Kindergarten, welcher vormittags ab 7:30 Uhr bis 12:30 Uhr geöffnet hat. Als Besonderheit ist der eigene Bahnanschluss in Richtung Heide und Neumünster zu erwähnen.

Der nächst gelegene größere Ort ist Hohenwestedt. Hier sind einige Discounter und Supermärkte und auch ein Gymnasium. Über den Bahnanschluss in Osterstedt ist Hohenwestedt auch problemlos zu erreichen.

In Osterstedt gibt es einige Vereine zur Freizeitgestaltung. Weiterhin gibt es um Osterstedt eine sehenswerte Landschaft im Haaler Au System zu entdecken, welches sich bis zum Nord-Ostsee-Kanal hin zieht.
Sonstiges:
Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de



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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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