Objekt 2 von 3
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hohenwestedt: Ein feines Wohnobjekt in ruhiger TOP-Lage ( Erstbezug seniorengerechte Ausstattung! )

Objekt-Nr.: 304389
  • Aussenansicht
Aussenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
24594 Hohenwestedt
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 25 €
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
21,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen und zugreifen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu erstellten Wohngebäudes. Die Ausstattung ist auf dem neusten Stand der Technik und überdurchschnittlich. Erhöhte Geräuschdämmung, eine sehr leise Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung regelbar für jeden Raum, elektrische Aussenrolladen, naturlich ein Fahrstuhl, sowie ein Spitzen-Energieausweis mit A+ oder 21,9 kWh/(pro qm und Jahr); das ist schon fast ein Nullenergiehaus.

Die weiteren Ausstattungshighlights sind:

Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, großer Südbalkon, komplett eingerichtete Küche mit integriertem Essplatz. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Vinylboden bzw. Fliesen ausgelegt. Alle Wände sind mit Raufaser in Weiß tapeziert.

Die Wohnung ist für ein Paar hervorragend geeignet, ein Kind sollte sich hier auch sehr wohlfühlen.

Bilder werden nach der kompletten Fertigstellung nachgereicht.


Lage Haus/Grundstück:
Hohenwestedt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Es befindet sich im Schnittpunkt der B 77 (Nord-/Süd-Verbindung) und der B 430 (Ost-/West-Verbindung). Die Entfernung zu den Autobahnen A 7 (Hamburg-Flensburg), A 23 (Hamburg-Heide (Holstein)) und A 210 (Rendsburg-Kiel) beträgt jeweils rund 15 Minuten. Durch Hohenwestedt führt die Eisenbahnverbindung Neumünster,Heide (Holstein), Büsum. Die Züge der Schleswig-Holstein-Bahn fahren alle zwei Stunden, in Richtung Neumünster werktags sogar stündlich. Im Gemeindegebiet befinden sich ca. 400 Betriebe einschließlich des Dienstleistungsbereiches mit 2.500 Arbeitsplätzen. Hierzu kommen 1.700 Berufspendler aus 90 Gemeinden. In Hohenwestedt gibt es neben einer Grundschule, eine Regionalschule und ein Gymnasium, sowie zwei Kindergärten, wobei einer integrativ ist. In die hauptamtlich geleitete Volkshochschule ist eine Musikschule integriert. Außerdem stehen in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, unter anderem ein beheiztes Freibad, drei Sporthallen und eine Tennisanlage sowie ein Sport- und Jugendheim mit Schießstand zur Verfügung, das auch einen Saal für Veranstaltungen besitzt. Für die jüngeren Einwohner steht ein Jugendzentrum bereit. Ebenso sind in Hohenwestedt alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges:
Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de



Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.



Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten, dann rufen Sie uns an Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info@immoboerse-sh.de



Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzberater, welche Sie telefonisch bei uns erfragen können.

Zurück zur Übersicht