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Brokstedt: ~~Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte~~

Objekt-Nr.: 304153
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  • Küche
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Straßenansicht
Straßenansicht
Rückansicht
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Studio
Vollbad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
24616 Brokstedt
Steinburg
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Steinburg
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
378 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
115,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die im Jahr 2001 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand in einer kleinen
Siedlung in Brokstedt, in einem ehemaligen Neubaugebiet aus dem Jahr 2001/2002. Brokstedt
hat seit ein paar Jahren einen Bahnhof mit Anschluss an die Deutsche Bundesbahn (20
Minuten nach Kiel, 10 Minuten nach Neumünster, 45 Minuten nach Hamburg-HBF).
Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet einen freundlichen, hellen Eingangsbereich. Vom Flur
aus erreicht man im Erdgeschoss den praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem
Seiteneingang, ein Gäste-WC mit Dusche, das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin und
die helle Einbauküche, in der auch ein Esstisch Platz findet. Größtenteils sind alle Fenster
abschließbar und besitzen Fliegenschutzgitter. Alle Fenster des Hauses sind mit
maßangefertigten Plissees versehen.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer
mit Dusche und Badewanne.
Der Dachboden ist zu einem großen, hellen Studio mit ca. 14m² reiner Wohnfläche ausgebaut
und sorgt für weiteren Platz. Die drei Dachfenster gewährleisten zusätzlich eine optimale
Helligkeit.
Das gesamte Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Rechts neben dem
Haus befindet sich ein Carport, vor dem noch weitere Autos Platz finden. Die Doppelhaushälfte
bietet als Bodenbelag Laminat/Fliesen und wird über eine Gasheizung beheizt. Im gesamten
Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut.
Im Garten lädt die Terrasse mit einem kleinen Teich zum Entspannen ein und Gartengeräte
etc. können problemlos in dem Schuppen verstaut werden.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •
Sonstiges:
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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