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Nindorf: ~~Einfamilienhaus mit kleine Einliegerwohnung~~

Objekt-Nr.: 300769
  • Seitenansicht
  • Eingang
  • Rückansicht
  • Eingang Einligerwohnung
  • Küche
  • Gadrobe
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Flur OG
  • Zimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Heizung
  • Bad in der Einliegerwohnung
  • Blick zum Balkon in der Einliegerwohnung
  • Garagen
Seitenansicht
Eingang
Rückansicht
Eingang Einligerwohnung
Küche
Gadrobe
Wohnzimmer
Treppe
Flur OG
Zimmer
Bad
Schlafzimmer
Zimmer
Heizung
Bad in der Einliegerwohnung
Blick zum Balkon in der Einliegerwohnung
Garagen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
25704 Nindorf
Dithmarschen
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Dithmarschen
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Grundstück ca.:
507 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1971
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
198,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1971 erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur mit großem Gardrobenbereich, der sicher auch anders genutzt werden kann, und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer und eine Wannenbad.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Hier ist ein Vorratsraum und ein Heizungsrum mit Werkbank.

1977 wurde das Haus durch einen Anbau ergänzt. Heute befindet sich in dem Anbau eine kleine Einliegerwohnung. Diese besteht im Erdgeschoss aus einem Raum mit Pantry-Küche, einem Duschbad und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.

Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen und ein großer Schuppen.


Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •
Sonstiges:
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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