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Westerrönfeld: ~~gut geschnittene, neuwertige Erdgeschosswohnung - nur 300m zum Nord-Ostsee-Kanal~~

Objekt-Nr.: 298629
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  • Terasse
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  • Geräteschuppen
  • Wohn- und Essbereich
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  • Flur
  • Badezimmer
  • Nord-Ostsee-Kanal
  • Grundriss
Außenansicht
Außenansicht
Terasse
Außenansicht
Geräteschuppen
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Flur
Badezimmer
Nord-Ostsee-Kanal
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
24784 Westerrönfeld
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Schleswig-Holstein
Preis:
224.000 €
Nebenkosten:
237 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
nein
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
30,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage wurde 2015 in bester Lage, in solider Massivbauweise, mit einem Flachdach errichtet. Das Gebäude wird energiesparend mit einem Blockheizkraftwerk für die Grundlast und zur Erzeugung von elektrischer Energie genutzt, zusätzlich für die Spitzenlast wurde eine Gas-Heizung installiert. Für den Komfort in der Wohnung wurde eine Fußboden-Heizung, eine Gegensprechanlage, eine bodengleiche Dusche sowie elektrische Rolläden in allen Zimmern verbaut. Ausreichend Lichtquellen und Anschlüsse für Verbrauchsmittel sind ebenfalls überall vorhanden.



Die 88m² große und sehr angenehme geschnitte Wohnung ist auf 3 Zimmer aufgeteilt worden. Es befindet sich zusätzlich noch ein Abstellraum in der Wohnung, wo problemlos die Waschmaschine und der Trockner Platz finden. Die nach Süd-West ausgerichtete Terasse ist angrenzend vom Wohnzimmer zu erreichen. Damit weitere Abstellmöglichkeiten gegeben sind, wurden am Gebäude Geräteschuppen für die einzelnen Wohnungen errichtet. Die großzügigen Carports befinden sich im vorderen Bereich des Grundstücks.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •
Lage Haus/Grundstück:
Westerrönfeld ist ein Ort mit ca 5000 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals, im Zentrum von Schleswig-Holstein. Die Nähe zur Kreisstadt Rendsburg, die günstigen Verkehrsanbindungen nach Kiel und zur A7 machen Westerrönfeld interessant. Der Ort besitzt eine gute Infrastruktur, zahlreiche Vereine und Einrichtungen bieten ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Das Betreuungs- und Schulangebot, sowie zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung machen Westerrönfeld zu einem lebenswerten Wohnort für alle Altersgruppen.
Sonstiges:
Die moderne und hochwertige Einbauküche kann zusätzlich erworben werden.







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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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