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Erfde: ~~Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in zentraler Lage~~

Objekt-Nr.: 272963
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
24803 Erfde
Schleswig-Flensburg
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Schleswig-Flensburg
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
20 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1926
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Teppichboden, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
354,34 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, eine Küche ohne Küchenmöbel und ein Vollbad.

Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche und 2,5 weitere Zimmer, sowie ein Duschbad.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit mehren Räumen, sowie eine Ausgang nach draußen.

Im Garten befinden sich mehrere Nebengebäude sowie eine zwei Garagen.



An dem Haus ist in den letzten Jahren nicht mehr viel getan worden. Es müssen grundlegende Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Dies würde sich dann auch relativ schnell im Energieverbrauch bemerkbar machen.

Die Lage ist sehr gut. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •
Sonstiges:
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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